По программе капремонта в Притамбовье отремонтируют девять многоквартирных домов

Просто о сложном

Проявлять заботу о своём доме — долг не только собственников частных домов, но и владельцев квартир. Согласно федеральному закону, каждый житель многоквартирного дома обязан платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Собранные денежные средства в последующем пойдут на обновление внутридомовых инженерных систем, ремонт крыши, подвалов, фасада и фундамента дома, то есть на все виды работ, которые позволят дому простоять ещё не один год, а людям — жить в нём с комфортом.

— Жители сами решают, как будут накапливаться средства на проведение ремонта. Есть два варианта: или они будут поступать на спецсчёт многоквартирного дома в банке, или денежный фонд будет формироваться на счёте регионального оператора капремонта. Если способ жильцами не был выбран, взносы по умолчанию будут поступать на счёт регионального оператора, — объясняет начальник отдела по ЖКХ администрации Тамбовского района Марина Фролова. 

Выбранный жильцами дома способ формирования фонда капремонта влияет на то, как будет организовываться сам ремонт. Если средства перечисляются на специальный счёт, жильцам дома (которые и являются владельцами счёта) предстоит самим определять перечень ремонтных работ и самостоятельно заключать договора с подрядными организациями, которые будут проводить ремонт. При поступлении взносов на счёт регионального оператора, собрание жильцов дома также само определит вид желаемых ремонтных работ, но за всё остальное ответственность будет нести уже региональный Фонд капитального ремонта.

Однако далеко не каждый собственник квартиры готов отчислять часть средств на капитальный ремонт дома. Кто-то не платит из-за недостаточной информированности, кто-то — умышленно.

На сегодняшний день в Тамбовской области насчитывается почти 75 тысяч должников, а общая сумма задолженности по капремонту составляет 509 млн рублей. Такой огромный долг значительно ограничивает региональный Фонд капитального ремонта, а значит, страдает объём работ, которые могли бы быть сделаны, и их качество.

Из всех 29 муниципальных округов Притамбовье по количеству должников занимает пятое место, более 56% собственников многоквартирных домов Тамбовского муниципального округа имеют задолженность за капремонт. 

Но ситуацию с задолженностью всегда можно исправить. Если собственник попал в трудную жизненную ситуацию и намерен делать взносы, ему могут предложить рассрочку уплаты долга. За более подробной информацией можно обратиться в отдел по работе с абонентами Фонда капитального ремонта по телефонам 8 (4752) 55-70-70, 55-72-72 доб. 212 и 213, а также по номеру 89806708740. Также сотрудники Фонда готовы дать разъяснения и в социальных сетях.

Работы настоящего и будущего

Несмотря на непростую ситуацию с долгами, работа Фонда капитального ремонта в Притамбовье не прекращается. Согласно утверждённому проекту, в этом году в программе капитального ремонта участвуют девять многоквартирных домов муниципального округа. Ремонт общего имущества будет произведён на площади в 20 тысяч кв. метров, общая сумма работ составит 10,4 млн рублей, перечисленных собственниками квартир на счёт регионального оператора. 

Так, в рабочем посёлке Новая Ляда в 2023 году отремонтируют систему теплоснабжения в доме 12а на улице Советской, а в селе Донском в домах 4 и 5 на улице Молодёжной будет отремонтирована система электроснабжения.

Ещё шесть домов-участников программы капремонта 2023-2024 года располагаются в Беломестнодвойнёвском, Горельском и Красносвободненском сельсоветах, однако для них в этом году будет разработана только проектно-сметная документация из-за сложности предстоящих работ. Сам ремонт здесь назначен на 2024 год.

На территории Беломестнодвойнёвского сельсовета в доме 21 посёлка учебное хозяйство «Авангард» в 2024 году пройдёт ремонт системы электроснабжения.

В селе Горелом сразу три дома обновят крышу: это д. 10, д. 12 и д. 16 на улице Заводской. 

Ремонт двух многоквартирных домов запланирован и в селе Красносвободном. В доме 2 на улице Центральной проведут ремонт системы электроснабжения, а в доме 1 на той же улице отремонтируют системы электро- и теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, а также систему водоотведения.