В ожидании новой жизни: рассказываем истории старинных домов Тамбова

Гуляя по Тамбову, можно встретить немало зданий с большой и непростой историей. У каждого старого дома своя судьба. Одни хранят память о знаменитых горожанах, другие помнят роскошные квартиры и шумную жизнь дореволюционного Тамбова. Сегодня их фасады скрывают следы времени, а некоторые стены едва держатся. Но у этих зданий ещё может быть новая жизнь. Продолжаем прогулку по областному центру вместе с путеводителем Александра Горелова и Юрия Щукина в рубрике «Пешком по Тамбову».

Дом Солодихиных 

Многим тамбовчанам знаком двухэтажный дом на улице Архиепископа Луки, 4 — по пути к Набережной. Сегодня он привлекает внимание не столько архитектурой, сколько зарослями дикого винограда, укрывающего правое крыло здания. В окладных книгах Тамбовской городской управы за 1892 год среди домовладельцев квартала значится жена врача Анна Яковлевна Солодихина. Её супруг, Илиодор Иванович Солодихин, был заметной фигурой в медицинской жизни дореволюционного Тамбова. Врач и доктор медицины, он стал первым тамбовским окулистом, возглавлял глазное отделение губернской земской больницы, занимался челюстно-лицевой хирургией, проводил урологические операции и удалял опухоли. В разные годы Солодихин также был врачом Тамбовского реального училища, а в 1910-1911 годах занимал должность старшего врача больницы. Был инициатором создания и председателем Общества любителей граммофона в Тамбове.

Но дом довольно быстро сменил владельцев. В 1905 году он перешёл к Владиславским. В документах 1910-х годов собственницей значится Лидия Ивановна Владиславская и её дети.

После революции судьба дома изменилась — его занял уездный комитет.

История самого здания остаётся не до конца ясной. В дореволюционных документах оно упоминается как деревянное, сведений о строительстве нового дома не обнаружено. Поэтому краеведы предполагают, что в 1914-1916 годах или несколько позднее деревянный дом могли обложить кирпичом. Так старое строение и приобрело тот облик, который мы можем увидеть сегодня.

В сентябре этого года объект культурного наследия «Дом Солодихиных» выставили на продажу для дальнейшей реконструкции. В конце октября стало известно, что тамбовский фермер Николай Четырин выиграл аукцион по продаже четырёх помещений в объекте культурного наследия. В ходе торгов цена лота увеличилась с 1,2 млн до 3,73 млн рублей.

Дом Михаила Попова 

Ещё один интересный дом находится на улице Кронштадтской, 35. Краснокирпичный двухэтажный дом до революции принадлежал Михаилу Тимофеевичу Попову — статскому советнику, землевладельцу, преподавателю математики Тамбовской мужской гимназии и гласному городской думы. После тяжёлой болезни он дал обет святителю Питириму Тамбовскому построить в городе учебное заведение в его честь. Так в центре Тамбова появилась Питиримовская гимназия.

Городская усадьба Попова была крупнейшим зданием на этом участке Кронштадтской. Большая часть дома сдавалась квартирантам — преподавателям, учителям, мелким чиновникам и младшим офицерам расквартированных в городе полков.

Когда-то здание отличалось строгой геометрией и выразительной архитектурой. Его фасад имел пять осей, межэтажный карниз, рустованные угловые рёбра и двухступенчатый аттик с лучковым возвышением. Окна второго этажа завершались полуциркулями, а широкая дверь в центре вела на балкон с кованым ограждением. Сегодня от былого облика осталось немного. Второй этаж здания уже несколько лет фактически разрушен.

Владельцем объекта культурного наследия в январе прошлого года стала воронежская фирма. Объект выкупили на торгах по начальной цене 1 рубль. Новый собственник до 31 декабря 2026 года должен привести здание в порядок.

Доходные дома Асеева 

На улице Максима Горького, ближе к Базарной, сохранился ещё один интересный фрагмент старого Тамбова — дома, связанные с именем известного фабриканта Михаила Васильевича Асеева — это здания под номерами 49 и 49В. Первоначально на этом месте находились три дома, принадлежавшие врачу Александру Иосифовичу Пэтену.

В 1909 году здесь начали строить три деревянных двухэтажных здания, обложенных кирпичом. По архитектуре и планировке они напоминали небольшую городскую усадьбу. Дома были выполнены в духе позднего модерна — элегантные, удобные и рассчитанные на состоятельных жильцов. Для своего времени они были весьма комфортными. В зданиях имелись водопровод, канализация и электрическое освещение, а в квартирах — ванные комнаты. Всего здесь было восемь квартир.

Среди жильцов встречались представители городской интеллигенции и чиновничества, в том числе бывший владелец усадьбы Александр Пэтен. Он, к слову, был не просто врачом. Выпускник Московского университета, земский врач, акушер-гинеколог. По просьбе Михаила Асеева он организовал медицинскую службу на его фабрике и долгие годы заведовал больницей Арженской суконной фабрики.

После революции роскошные по тем временам дома были национализированы и разделены на 28 квартир. После этого прежние удобства постепенно исчезли.

В январе 2025 года Комплекс доходных домов передали московской компании по итогам торгов за 1 рубль в рамках программы сохранения памятников. До конца 2027 года новый владелец должен провести работы по сохранению объекта культурного наследия.