Более 3500 семей Тамбовской области улучшат жилищные условия по программе капремонта

В 2012 году в России вступил в силу закон Жилищного кодекса РФ, обязавший собственников многоквартирных домов следить за состоянием общедомового имущества. Для этой цели во всех регионах России были созданы Фонды капитального ремонта, которые занимаются проведением капремонта многоквартирных домов за счёт взносов собственников. 

В Тамбовской области с 2014 по 2023 год по программе капремонта было отремонтировано более 2000 многоквартирных домов. В этом году к ним прибавится ещё 440, первую половину из них отремонтируют в течение года, а для второй проведут проектирование без последующих строительно-монтажных работ, которые запланированы на 2024 год. В результате жилищные условия смогут улучшить более 3500 семей.

В этом году строительно-монтажные работы проведут в 210 многоквартирных домах. У 108 домов отремонтируют крыши, в 42-х — инженерные сети, на 30-ти — фасад, фундамент и подвалы. Общая стоимость работ — около 1,4 млрд рублей, что вдвое больше, чем годом ранее. 

Увеличить объём планируемых ремонтных работ позволило изменение тарифа. Так, с 1 января этого года минимальный размер взноса на капремонт вырос с 9,06 рубля до 10,63 рубля за квадратный метр. Это помогает не только повышать качество ремонта, но и проводить работы комплексно. 

Одним из направлений деятельности Фонда стала региональная программа «Наследие Тамбовщины», инициированная главой региона Максимом Егоровым. Она направлена на сохранение исторически важных зданий, которые являются многоквартирными жилыми домами, за счёт средств Фонда. В этом году пройдёт капремонт 16 многоквартирных домов, относящихся к объектам культурного наследия (ОКН). Из них десять находятся в Тамбове, три в Мичуринске и два в Моршанске. На эти цели предусмотрено софинансирование из областного бюджета — 180 млн рублей. Чтобы учесть каждую особенность ОКН и сохранить первоначальный облик зданий, проведут историко-культурную экспертизу проектной документации. К ремонтным работам допустят только те подрядные организации, которые имеют специальные лицензии. На сегодняшний день в Тамбовской области под государственной охраной находится 1602 исторических объекта. 

Формируя программу капитального ремонта, Фонд намерен учитывать техническое состояние домов, а не дату постройки. Качество и своевременность — главные задачи Фонда капитального ремонта Тамбовской области.