Как быть, если отсутствуют документы с правом на наследство, разъяснил тамбовский юрист

Жительница Тамбова интересуется: «После смерти дедушки мама вступила в наследство (дом, земельные паи). Сейчас, после смерти мамы, в наследство вступаю я. Подбирая все документы для этого, обнаружила, что нет документов на этот самый дом. Я даже понятия не имею, где они могут быть. В заявлении я его указала, но если нотариус не сможет найти по своим каналам никаких документов на этот дом или тех, которые подтверждают право на наследство, как быть в таком случае мне?»

Член Ассоциации юристов России, доцент кафедры гражданского права ТГУ имени Державина Антон Бибаров-Государев, пояснил, что если утеряны документы на собственность, то в этой ситуации следует заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости в Росреестре или МФЦ — нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить самостоятельно.

Однако если необходимые сведения и документы в ЕГРН отсутствуют или если право собственности матери на объект недвижимости не было зарегистрировано в ЕГРН, нотариус вполне может и отказать в совершении нотариальных действий. В этом случае добиваться включения этого имущества в состав наследства, как, впрочем, и признавать на него права собственности в порядке наследования придётся в судебном порядке.

В случаях, если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или в документах, подтверждающих родственные связи, то исправить ситуацию в этом случае можно также через суд.